1983〜1993年築, 専有面積70.79㎡〜90.79㎡の平均販売価格
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藤和江ノ島ホームズステージ2
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,796万円
71.7万円/㎡
4,489
5,360
6,232
7,103
AI査定結果
推定相場価格
5,796万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,360万円〜6,232万円
66.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月4日
藤和江ノ島ホームズステージ2
5,980万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 80.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 6,080万円 | 75.3万円 | 4階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 5,980万円 | 74.0万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 5,980万円 | 74.0万円 | 4階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 6,080万円 | 75.3万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 6,180万円 | 76.5万円 | 4階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 8,180万円 | 77.5万円 | 1階 | 105.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 8,180万円 | 77.5万円 | 3階 | 105.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 6,180万円 | 76.5万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 8,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 105.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 8,280万円 | 78.4万円 | 1階 | 105.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 5,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 8,980万円 | 77.8万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 6,780万円 | 64.2万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 8,200万円 | 71.2万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,680万円 | 49.2万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 8,900万円 | 77.3万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 9,200万円 | 79.9万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 9,800万円 | 85.1万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 10,500万円 | 91.2万円 | 5階 | 115.19㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 5,980万円 | 74.0万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 4,798万円 | 56.4万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/22 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,690万円 | 61.5万円 | 92.51㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/26 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,598万円 | 57.3万円 | 97.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/07 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 5,680万円 | 71.5万円 | 79.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/04 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,699万円 | 88.0万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/28 | グランドメゾン鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,299万円 | 72.1万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。